Start-ups sind #innotiv, #schnell, #konnektiv – Start-ups markiert eine ganz besondere Lässigkeit in der ernsten Arbeitswelt. Tischkicker, Kommunikationsräume, Du-Kultur, die Welt der Start-ups verspricht eine Verschönerung des Alltags. Aber es ist noch vielmehr: es sind Werte und Überzeugungen, die Start-ups so anders machen. Start-ups reagieren mit Innovationen auf die Veränderung der Bedürfnisse und können diese flexibel und schnell anpassen - ein echter Wettbewerbsvorteil. Produktanpassungen werden auch in der Immobilienbrache durch verschiedene Entwicklungen bedingt: Gesellschaftlicher Wandel, Fachkräftemangel, wirtschaftliche Lage und Umweltschutz.

Die Vorstellungen vom eigenen Zuhause verändern sich, die gesetzlichen Anforderungen und Rahmenbedingungen verschärfen sich und die Bedürfnisse werden multifaktoriell. Das klassische Einfamilienhaus in Eigennutzung entfernt sich von der Realität. Neue Produkte werden benötigt. Kim Handel, kaufmännische Bereichsleiterin Bauen, spricht mit den beiden Nafz-Gründern Sebastian & Lukas Nafz über Produktinnovationen in der Baubranche und wie sich die Schnelllebigkeit der Bedürfnisse in der Produktentwicklung bemerkbar macht.

„Aspekte wie Gesundheit und Wohlbefinden spielen für Bewohner:innen eine wichtige Rolle [...].“


Attention & Awareness

Die Sensibilität für Nachhaltigkeit und die Achtung des Umweltschutzes hat in den letzten Jahren stark zugenommen. „Gerade in der Baubranche haben sich die Anforderungen an die Produkte gemeinsam mit den gesellschaftlichen Bedürfnissen geändert. Anhand neuer Vorstellungen, wie das Eigenheim aussehen soll, wird die Veränderung messbar.“, erklärt Kim Handel. Die heutigen Baukonzepte sind geprägt von nachhaltigen Baustoffen, energieeffizienten Gebäudetechniken und umweltfreundlichen Bauweisen. „Und das ist genau richtig. Diese Entwicklung ist eine Anpassung auf die immer weiter steigenden Umweltbelastungen durch den Bausektor sowie auf das wachsende Bewusstsein für die begrenzten Ressourcen unseres Planeten.“, bestätigt Lukas Nafz.

„Aspekte wie Gesundheit und Wohlbefinden spielen für Bewohner:innen eine wichtige Rolle. Die Menschen möchten in einem Umfeld leben, das ihrer physische und psychische Gesundheit guttut. Daher werden bei der Planung von Wohngebäuden natürliche Baustoffe wie Holz, Lehm und Naturgips verwendet.“, fassen die beiden Gründer zusammen. Neben den emotionalen Argumenten muss sich allerdings auch die Kostenallokation in Grenzen halten. „Innovationen sind unumgänglich. Aber es ist die Herausforderung, neue Produkte für den Markt bezahlbar anbieten zu können. Nur wenn es sich in einem bezahlbaren Rahmen hält, kann es einen Platz auf dem umkämpften Käufermarkt finden.“, erläutert Kim Handel.


Like a Start-Up 

Auf der Suche nach alternativen Produkten hat sich die Firma Nafz auf individuelle Gebäude in Holzbauweise spezialisiert. Für die Beständigkeit der Produkte ist es wichtig, sie kontinuierlich zu verbessern, ökologisch verträglicher zu gestalten und immer passgenauer zu decken. „Um ständig neue Lösungen zu finden, setzen wir auf eine Kombination aus eigenem Materialwissen, Forschung, selbstständiger Entwicklung und einem engen Kundenfeedback. Wir investieren kontinuierlich in uns und unser Baukastensystem, um sicherzustellen, dass unsere Produkte den Bedürfnissen unserer Kund:innen entspricht. Wir pflegen enge Partnerschaften mit Branchenexpert:innen und Forschungsinstituten. Dies ermöglicht es uns, Trends frühzeitig zu erkennen. In dieser schnelllebigen Welt ist es entscheidend, sich schnell an neue Entwicklungen anzupassen - wie ein Start-up. Daher haben wir auch interne Prozesse etabliert, durch die wir agil arbeiten können. Das bildet Touchpoints zu Start-up-Kulturen, die exakt diese Philosophie in ihrer täglichen Arbeit umsetzen.“ Diese Parallelen zeigen, wie sich der Start-up Gedanke und die operative Anwendung zu einem zukunftsfähigen Wettbewerbsvorteil entwickeln kann.


Alte Branche - Neue Wege

„Die Braubranche ist aktuell voller Herausforderungen. Neben der Frage nach der Energieeffizienz müssen Qualität, und Kosten endnutzerorientiert erfüllt werden. Dabei sind innovative Ansätze grundlegend. Wirtschaftlichkeit ist neben der Marktakzeptanz immer noch der wichtigste Faktor. Das setzen wir mit unseren Neubauprojekten in der Region auch um. Nachhaltigkeit wird dabei konzeptionell berücksichtigt und stetig verbessert.“, manifestiert Kim Handel ihren Blick auf die Branche. „Durch unser Baukastensystem können wir flexible Bauprodukte anbieten und immer neue Technologien und digitale Lösungen im Bauprozess integrieren. Durch den Einsatz von Building Information Modeling (BIM), den Austausch mit Unternehmen, den eigenen Fachkräften und weiteren innovativen Ansätzen gestalten wir bereits heute unsere Bauprodukte und -prozesse deutlich effizienter.“, erläutert Lukas Nafz. 

„Obwohl wir mittlerweile seit über 10 Jahren am Markt sind, große Umsätze erzielen und nicht mehr als Start-up gelten, haben wir dennoch die Mentalität und Kultur eines Start-ups bewahrt [...].


Nafz-Erfolgsrezept

„Obwohl wir mittlerweile seit über 10 Jahren am Markt sind, große Umsätze erzielen und nicht mehr als Start-up gelten, haben wir dennoch die Mentalität und Kultur eines Start-ups bewahrt. Wir sind flexibel und sehen uns eher wie ein agil bewegendes Schnellboot, das sich geschickt den Herausforderungen des Marktes stellt. Unser oberstes Ziel ist es, Wohnräume zu schaffen, in denen unsere Kunden nicht nur glücklich, sondern auch gesund leben können. Diese Vision treibt uns an und ist der Grund, warum wir mit einem starken Team aus Fachkräften, Know-How und dem Anspruch, den Menschen etwas mit Bedeutung zu hinterlassen, eine Veränderung am Markt schaffen wollen.“, resümiert Sebastian Nafz.

Sebastian und Lukas Nafz (v. o. n. u.)